Kebenaran Brutal Tentang Belajar Cara Memainkan Gitar – Tiga Kesalahan Umum Yang Dilakukan Orang

Ketika saya mulai belajar bermain gitar, saya tidak tahu betapa menantangnya itu. Ayah saya adalah orang yang memperkenalkan saya pada instrumen. Dia menunjukkan padaku bagaimana memainkan Smoke On The Water oleh Deep Purple dengan satu senar dan itu adalah hal yang paling keren saat itu. Tetapi dia juga selalu mengingatkan saya bahwa belajar memainkan alat musik adalah salah satu hal paling menantang yang dapat Anda lakukan dalam hidup.

Ketika saya mulai mempelajari lagu-lagu baru dan konsep-konsep teori, kenyataan mulai meresap. Saya berpikir bahwa jika saya mendedikasikan sejumlah kecil waktu setiap minggu untuk berlatih, saya akan melihat hasilnya dengan cepat. Tetapi tidak ada yang jauh dari kebenaran. Itu pekerjaan yang sulit dan membosankan untuk sedikitnya. Meskipun saya benar-benar membuat kemajuan, itu benar-benar tidak terlihat.

Sekarang ketika saya melihat kembali hal-hal yang memperlambat kemajuan saya, mereka tidak jauh berbeda dengan masalah yang dihadapi para siswa pemula saya. Jika Anda serius belajar bermain gitar, jangan membuat kesalahan berikut banyak orang ketika mereka mulai.

Kesalahan 1: Latihan tidak teratur dan tidak cukup. Salah satu kesalahan paling umum yang dilakukan pemula dan sayangnya saya melihat ini bahkan dengan siswa yang lebih mahir. Berlatih tidak teratur tidak masuk akal. Jika ingin belajar apa pun, itu membutuhkan pengulangan konstan untuk itu menjadi alam kedua. 30 menit setiap tiga hari misalnya tidak cukup. Oleh karena itu, 30 menit setiap hari adalah jumlah minimum waktu yang harus Anda habiskan untuk melihat kemajuan. Itu bahkan tidak harus menjadi satu sesi latihan tunggal 30 menit. Anda dapat membagi 30 menit itu menjadi tiga bagian. Satu sesi 10 menit di pagi hari, yang kedua di sore hari dan yang ketiga di malam hari. Tingkatkan jumlah itu menjadi satu jam atau lebih setelah berlatih dengan cara ini selama enam bulan atau lebih. Dua hingga empat jam berlatih sehari adalah apa yang diperlukan untuk menjadi pemain solid yang bagus.

Kesalahan 2: Mengabaikan penggunaan metronom. Jika Anda ingin melihat hasilnya, Anda harus menggunakan metronom. Saya percaya bahwa 85 persen permainan gitar hebat adalah ritme yang baik dan kuat. Metronom adalah satu-satunya alat yang saya tahu yang dapat membantu untuk memperbaikinya. Saya dulu benci menggunakan metronom karena itu membosankan dan membosankan. Itu seperti itu karena saya menggunakannya dengan salah.

Hampir setiap pelajaran gitar di internet mengatakan bahwa Anda harus mulai lambat dan bekerja dengan cara Anda mencapai tempo gol dengan secara bertahap meningkatkan denyut per menit. Tapi apa yang cukup lambat untuk saya dan apa kenaikan bpm yang benar untuk digunakan? Kebanyakan pelajaran tidak membagikan informasi itu. Apa yang saya temukan adalah bahwa tempo awal harus sangat lambat sehingga Anda dapat memainkan sesuatu dengan benar pada upaya pertama. Jika Anda tidak dapat melakukannya maka perlambat sampai Anda bisa. Peningkatan yang benar untuk digunakan adalah tiga ketukan per menit karena tempo berikutnya tidak terasa lebih cepat dari yang sebelumnya dan karena itu lebih mudah untuk dikuasai.

Kesalahan 3: Berpikir Anda tidak cukup baik. Saya memiliki masalah ini untuk waktu yang cukup lama dan itu sangat menghambat kemajuan saya. Setelah melakukan penelitian di internet saya menemukan bahwa memori otot tidak begitu penting ketika datang untuk belajar alat musik tetapi bagaimana Anda merasa dan berpikir tentang diri Anda dan kemungkinan menjadi pemain hebat membuat semua perbedaan. Kita semua memiliki keyakinan tentang diri kita sendiri yang membatasi kemajuan kita. Kami berpikir bahwa kami tidak akan pernah sebagus pemain gitar hebat atau bahwa kami tidak memiliki bakat, dll. Menyingkirkan keyakinan semacam ini adalah kunci untuk sukses. Ada banyak program di internet yang dirancang untuk mengajarkan Anda cara melepaskan keyakinan yang membatasi itu. Pilih salah satu dari mereka dan lihat hasil cepat untuk diri sendiri.

Cobalah untuk menghindari kesalahan ini sebaik yang Anda bisa, tetapi jika Anda sudah membuatnya, perbaiki sesegera mungkin karena Anda akan melihat perubahan drastis dalam permainan Anda jika Anda melakukannya.

4 Alasan Mengapa Anda Harus Memainkan Permainan Kartu Uglydoll

The Uglydoll Card Game adalah gim sangat cepat dan serba cepat yang dapat dimainkan oleh sekelompok hingga 6 orang. Sangat mudah untuk melihat betapa menyenangkan dan tawa yang dapat dihasilkan dengan permainan.

The Uglydoll Card Game adalah produk yang dibuat dengan kesederhanaan dalam pikiran. Ini adalah permainan sederhana yang dapat dimainkan oleh sekelompok hingga 6 orang. Ini reinvents permainan pencocokan sederhana dengan penggunaan efektif monster uglydoll grafis lucu di kartu.

Game ini cocok untuk segala usia. Anak-anak semuda empat sudah mulai memainkan permainan. Tidak perlu banyak usaha untuk mempelajari permainan.

Permainan Kartu Uglydoll dapat membawa banyak jam kesenangan. Hanya karena ini adalah permainan berbasis waktu reaksi cepat, yang mengharuskan Anda untuk melihat kartu yang muncul tiga kali di atas meja. Ini sangat bagus untuk acara sosial seperti pesta pertemuan. Hal ini tentu akan menciptakan banyak kegembiraan dan tawa dan membuat acara lebih bersemangat.

Aturan permainan dapat dipelajari dalam hitungan detik. Setiap pemain akan bergantian untuk membalik kartu dari dek utama. Semua orang akan mencari pasangan yang cocok tiga orang, yang mana sekali orang melihatnya, dia akan berusaha meraihnya. Sering terjadi bahwa dua atau lebih pemain melihat kembar tiga yang cocok sehingga mereka mungkin hanya mendapatkan satu dari tiga kartu untuk ditambahkan ke dek mereka di bagian akhir. Ada frasa "Ugly Ugly Ugly" yang harus diucapkan oleh pemain. Frasa ini akan dijelaskan di Uglydoll Card Game – Game Terbaik yang Cocok untuk Semua Usia

Permainan Kartu Uglydoll sangat portabel dan tersedia dalam kotak kecil berisi setumpuk 70 kartu monster Uglydoll. Sederhananya, membawa permainan ini sangat nyaman dibandingkan dengan permainan papan. Anda bahkan mungkin memutuskan untuk hanya membawa kartu dan meninggalkan kotak di rumah. Itu juga berhasil.

Bermain di Luar Ruang untuk Ketrampilan Sosial dan Emosional pada Anak-Anak

Bukan rahasia bahwa otak manusia mulai tumbuh dan berkembang pada usia yang sangat muda, dan mereka belajar dari pengalaman yang paling sederhana. Ini memungkinkan anak-anak Anda menyadari dunia di sekitar mereka dan secara sadar berpikir dan membuat keputusan. Dan meskipun konsep ini mungkin menarik dan kompleks pada saat yang bersamaan, tidak dapat disangkal bahwa permainan luar ruangan sangat membantu!

Saat-saat ketika anak-anak harus menunggu giliran mereka di peralatan bermain komersial dan mengikuti aturan bermain dengan berbagi, semua membentuk komponen perkembangan sosial-emosional yang sehat. Anak-anak kecil mengembangkan keterampilan sosial-emosional mereka melalui latihan dan langkah-langkah kecil dari waktu ke waktu.

Sebagai orang tua atau pengasuh, cukup mudah untuk mendukung keterampilan sosial-emosional anak Anda. Bertingkah seperti menggendongnya, menyentuh dia, dan berbicara dengannya serta memberinya perhatian dan perhatian penuh adalah faktor yang membantu. Semua ini sambil Anda memberi mereka kebebasan maksimum untuk bermain, mengikuti minatnya sangat penting dalam membantu membangun keterampilan sosial-emosional mereka. Ini juga mengajarkan kepadanya bahwa kerja keras dan ketekunan sering diikuti oleh kesuksesan.

Kesulitan dalam keterampilan sosial-emosional sering dapat menyebabkan anak-anak mengalami kesulitan saat bermain dengan anak-anak lain. Menjadi mudah frustrasi atau marah atau tidak berempati dengan anak-anak lain saat berada di tempat bermain luar adalah semua tanda yang mengarah ke arah ini. Ini pada gilirannya dapat menyebabkan mereka tidak berempati dengan kebutuhan anak-anak lain.

Adapun pengembangan keterampilan kognitif, ini berkembang melalui praktek dan kesempatan dari waktu ke waktu, dan melibatkan sifat-sifat seperti memperhatikan, memori, dan berpikir. Dan sementara beberapa keterampilan kognitif mungkin genetik, sebagian besar dipelajari melalui situasi kehidupan nyata. Dengan kata lain, keterampilan belajar dan berpikir dapat ditingkatkan melalui memperkaya pengalaman kognitif.

Agar mereka dapat belajar, penting bagi kita untuk memperhatikan apa yang diminati oleh anak-anak kita. Dan kesadaran ini hanya terjadi setelah anak diberi cukup ruang dan waktu untuk tumbuh dan bereksplorasi. Sangat normal untuk merasa seperti kita tahu yang terbaik untuk anak-anak kita agar mereka belajar sesuatu yang baru, tetapi jika kita mundur selangkah atau dua langkah, sungguh menarik untuk melihat betapa mengejutkan hasilnya.

Merampas anak-anak dari pengalaman semacam itu dapat berarti bahwa mereka mungkin bergumul dengan keterampilan berpikir tingkat tinggi seperti menemukan ide-ide mereka sendiri, pemecahan masalah, dan bentuk-bentuk ekspresi kreatif lainnya. Dan sementara itu normal untuk berpikir kita tahu yang terbaik dan berusaha menjaga mereka tetap aman, kita lupa bahwa dengan terburu-buru dan mengurangi waktu bermain, kita sebenarnya menyebabkan lebih banyak kerugian daripada kebaikan.

Beberapa Fitur Menarik dari Layanan Google Play Game

Google telah meluncurkan banyak layanan untuk pengguna Android mereka. Google Play Games adalah salah satu layanan yang dapat dicairkan oleh pengguna Android untuk menyimpan kemajuan game mereka dan bersaing dengan teman-teman mereka menggunakan media sosial Google+. Sejak awal, platform ini telah berkembang menjadi sistem yang matang dan memungkinkan pengguna untuk melakukan banyak kegiatan yang akan dikemukakan dalam paragraf di bawah ini.

Fitur Layanan Google Play Game yang menarik:

Fungsionalitas dasar Google Play Game sama seperti Apple Game Center. Fitur permainan sosial ini memungkinkan penyimpanan gemawan, leaderboards umum, multipemain, anti-pembajakan, dan pencapaian untuk direkam. Fitur-fitur ini adalah tambahan yang bagus untuk pengembang game, sesuai laporan dari Perusahaan Pengembangan Aplikasi Seluler, karena memungkinkan pengembang game menggunakan SDK Play Game dengan game mereka dan mereka tidak perlu mengembangkan fitur itu sendiri.

Beberapa fungsi layanan yang menonjol adalah:

·Prestasi: Game yang kami mainkan berisi banyak pencapaian yang bisa dibuka saat kami maju. Fitur-fitur ini membuat game ini tetap menarik, tetapi banyak pengembang menahan diri untuk menambahkan fitur-fitur ini karena mereka takut bahwa ukuran besar dari gim yang dihasilkan akan membuat orang tidak mau mengunduhnya. Dengan fitur Pencapaian Google Play Games, pengembang dapat menggunakan pencapaian tersebut untuk keuntungan mereka tanpa harus menambahkannya ke permainan aslinya itu sendiri, kata seorang prominent Perusahaan Pengembangan Aplikasi Android.

·Game yang Disimpan: Cloud Saves adalah fitur hebat lainnya dari Layanan Google Play. Kami sering menghadapi masalah perangkat lunak dan masalah lainnya dengan telepon kami dan ada kalanya kami mengubah telepon kami. Dengan begitu, kami kehilangan semua kemajuan kami dalam permainan yang biasa kami mainkan dan harus mulai dari awal. Fitur cloud save memastikan bahwa perkembangan game kami terhubung ke id Gmail kami dan kami dapat melanjutkan gameplay dari tempat kami pergi, selalu.

·Quests and Leaderboards: Fitur lain yang menarik adalah ketersediaan quest dan leaderboards. Papan peringkat memberi tahu kami bagaimana kinerja kami dibandingkan dengan lingkaran sosial kami di Google +. Quest adalah kompetisi dan tantangan online yang memungkinkan kami bermain multiplayer menggunakan perangkat kami.

Jadi, mulailah menggunakan Layanan Google Play Game dan nikmati fitur-fitur ini saat Anda menjelajah dunia digital untuk membuktikan keberanian Anda. Ini semua tentang bagaimana layanan Google Play Game membantu pengguna membawa game Android mereka ke media sosial dengan menggunakan Google+ jaringan.

Pentingnya Peran-Peran dalam Pelatihan Layanan Pelanggan

Banyak Program Layanan Pelanggan eksternal bersifat teoritis, dengan hanya sedikit aplikasi praktis ke dunia nyata dari peserta. Pelatihan in-house yang diberikan oleh staf berpengalaman atau pelatih internal memiliki manfaat besar. Hal ini relevan, pada Pelatihan Layanan Pelanggan pekerjaan yang akan, mudah-mudahan, menggabungkan pengetahuan teknis pekerjaan dengan keterampilan menangani panggilan dengan Pelanggan. Namun, ada kesulitan dalam hal ini dalam cara personil Perusahaan dapat melihat Pelanggan mereka.

Kesulitan dengan Pelatih Internal

Kelemahan besar dari Pelatihan Layanan Pelanggan yang diberikan oleh pelatih internal seringkali bahwa agen belajar untuk melihat interaksi Pelanggan dari sisi Perusahaan HANYA. Masalah dengan ini adalah bahwa Perwakilan Layanan Pelanggan kemudian mengalami kesulitan melihat setiap situasi melalui mata Nasabah.

Hasilnya adalah –

1. Mereka mungkin mengalami kesulitan berempati dengan si penelepon, dan mengendalikan Pelanggan yang sulit secara efektif.

2. Dengan berlalunya waktu, CSR ini sekarang menjadi lebih berpengalaman, tetapi kurangnya apresiasi terhadap situasi Pelanggan lebih mungkin menjadi lebih buruk, daripada lebih baik.

3. Hasilnya adalah sekelompok CSR dengan sedikit apresiasi terhadap Pelanggan mereka. Karena itu, mereka hanya membangun keterampilan untuk menangani Pelanggan yang menyenangkan dan pertanyaan yang mudah, bukan situasi yang lebih menantang atau pelanggan yang marah.

4. Kelompok ini kemudian akan membuat stereotip penelepon yang lebih menantang sebagai 'buruk' atau 'bodoh' dll.

5. Ini kemudian diteruskan saat melatih rekrutan baru.

Memutus Siklus

Memutus siklus ini dimulai dengan perencanaan sesi Pelatihan Layanan Pelanggan yang mencakup –

1. Berfokus pada Peran mereka dengan Pelanggan mereka dinyatakan dalam hal kepuasan Pelanggan

2. Membina sikap positif kepada Pelanggan, melihat dunia melalui mata mereka

3. Memahami pentingnya setiap pengalaman Pelanggan kepada Perusahaan dan semua staf. Pelanggan yang senang kembali, mereka menghabiskan, Perusahaan memiliki uang dan kita semua memiliki pekerjaan!

4. Apresiasi bahwa setiap Pelanggan berbeda, masing-masing penting dan masing-masing bernilai semua upaya untuk memastikan mereka puas. Tidak ada Pelanggan, atau tipe Pelanggan, yang tidak sepadan dengan gangguan!

Sesi pelatihan ini dapat diadakan oleh pelatih internal, Pimpinan Tim atau staf berpengalaman lainnya. Namun, penting bahwa pelatih benar-benar berfokus pada Pelanggan, dan mempromosikan nilai-nilai dan sikap positif yang benar.

Ide yang baik untuk Tim yang ada adalah merencanakan sesi Fokus Pelanggan singkat di Pertemuan Tim reguler. Anggota tim dapat dialokasikan ke berbagai proyek untuk meningkatkan kesadaran Pelanggan. Namun, ini hanya akan membawa tim sejauh ini. Kunci sebenarnya adalah melibatkan personel baru dan berpengalaman dalam sesi Pelatihan Layanan Pelanggan yang melibatkan banyak permainan peran.

Manfaat bermain peran dalam pelatihan layanan pelanggan

Sesi peran-bermain sangat kuat dalam membangun kesadaran Pelanggan, dan dalam membangun keterampilan dan teknik baru untuk menangani berbagai jenis Pelanggan dan situasi yang berbeda.

Mereka memiliki empat manfaat utama –

1. Orang yang bermain agen akan belajar untuk membangun fokus mereka, keterampilan mereka dan waktu panggilan

2. Orang yang memainkan Nasabah akan mengalami apa yang dirasakan Nasabah yang sebenarnya. Mereka akan tahu kapan pendekatan atau frasa bekerja – atau kapan akan memicu reaksi negatif pada Pelanggan

3. Pada saat pembukaan permainan peran, Pelanggan dapat memberikan Agen apa yang berhasil, apa yang tidak berhasil, dan apa yang mereka perlu dengar yang hilang dari interaksi.

4. Mereka dapat merencanakan pendekatan lain, dan mencobanya lagi dan lagi sampai mereka melakukannya dengan benar.

Dengan permainan peran, mereka tidak hanya menghargai Pelanggan yang paling sulit sekalipun, tetapi mereka belajar bahwa orang ini hanya manusia, dan mereka dapat berbalik dengan penggunaan keterampilan yang baik secara efektif.

Pastikan semua Staf Layanan Pelanggan menggunakan Role-Play

Jika Anda berencana mendatangkan pelatih Layanan Pelanggan eksternal, pastikan mereka memiliki tingkat permainan peran yang tinggi di kursus mereka dan bahwa mereka memiliki metodologi yang baik untuk menjalankan permainan peran.

Personel internal dapat melaksanakan sesi bermain peran dengan sangat baik, dan ini sangat bermanfaat. Setiap Pemimpin Tim dapat mengambil situasi yang sulit, dan memiliki permainan peran untuk menemukan cara yang lebih baik dalam menangani hal ini. Satu panggilan yang sulit diselesaikan setiap minggu akan benar-benar meningkatkan Tim mana pun.

Layanan pelanggan role-play, pelatihan layanan pelanggan, perawatan pelanggan role-play, permainan peran dalam layanan pelanggan, pelatihan role play, pelatihan layanan pelanggan role-play.

Bagaimana Mendapatkan Temanmu Bermain Kebenaran atau Berani Daripada Permainan Pesta Lainnya

Biasanya, ketika Anda memiliki teman-teman Anda berkumpul di pesta Anda, Anda tidak dapat menyarankan untuk bermain Truth or Dare segera. Juga, Anda harus melakukannya tidak sambut mereka di pintu dan tantang mereka dengan berani segera!

Sebenarnya, ada satu pengecualian di mana Anda bisa. Jika teman-teman Anda cukup dekat dan mereka telah memainkan Truth or Dare dengan Anda di pesta secara teratur, Anda dapat menggunakan ini sebagai tema partai orisinal untuk perubahan dan baru mulai dari kelelawar.

Namun secara umum, memperkenalkan permainan elegan dari perspektif lain.

Cara termudah adalah menonton video Truth or Dare bersama teman-teman Anda. Ini bisa menjadi video keren dan lucu apa pun yang Anda temukan di YouTube. Kemudian, tantang saja seseorang dalam kelompok, seperti yang paling berani, ke kebenaran ringan dan kemudian ke berani ringan.

Semuanya bisa pergi dari sana. Persiapkan diri Anda dengan mencari beberapa video di YouTube sebelum pesta dimulai. Ketika semua orang menetap di pesta, cukup tunjukkan videonya! Semua orang suka menonton video lucu saat duduk-duduk di pesta, dan ini bisa sedikit meringankan beban.

Ketika Anda mendiskusikan keberanian ini dan suasana hati tampaknya memanas, cukup masukkan komentar menantang di sepanjang garis

"Kamu tidak akan pernah melakukan itu? Aku tahu kamu telah melakukan yang lebih buruk!"

Hanya berani mereka keluar dari biru dengan keberanian konyol: "Aku menantangmu melepas sepatu dan kaos kakimu dan meletakkan kaus kaki di wajah orang yang duduk di sebelahmu!"

Jangan terlalu keras dan periksa sepatu dan kaus kaki orang itu sebelumnya.

Gunakan ide-ide lucu berani seperti

  • "Aku menantangmu untuk makan tujuh marshmallow sekaligus"
  • "Saya menantang Anda untuk mengosongkan segelas bir sekaligus"

Jika orang tersebut masih ragu-ragu, izinkan mereka untuk mundur dan menyarankan sebuah pertanyaan Kebenaran sebagai gantinya.

Tanpa benar-benar mengeja bahwa Anda akan memainkan permainan remaja seperti Truth or Dare, Anda masih meyakinkan semua orang untuk bermain kebenaran atau berani dengan cara yang ringan.

Akhirnya, ketika Anda membuat semua orang tertawa dengan riang karena tindakan bodoh, mereka akan mulai menuntut lebih banyak: "beri aku berani!"Beberapa mungkin hanya melemparkan ide yang bagus untuk berani, dan Anda bisa memberikannya kepada orang berikutnya dalam grup, dengan cara ini melibatkan semua orang.

Pastikan untuk mempersiapkan diri Anda untuk memiliki beberapa ide berani berani dan memalukan dan mengungkapkan pertanyaan kebenaran siap, dan kemudian bola akan bergulir.

Cara Memainkan Bisbol Alkitab

Apakah kamu pernah ke pertandingan bisbol akhir-akhir ini? Tidak? Kemudian mulailah permainan Anda sendiri – gaya Baseball Alkitab!

Mempersiapkan: Anda akan membutuhkan 4 pangkalan – satu piring rumah, satu pangkalan pertama, satu pangkalan ke-2, dan satu pangkalan ketiga. Anda juga akan membutuhkan satu kartu dari masing-masing judul berikut – Home run, Single, Double, dan Triple. Tempatkan pangkalan di tanah dengan mode berlian bisbol dan tempatkan kartu di dalam ember.

Cara bermain: Pilih satu anak dari masing-masing tim. Putuskan siapa yang duluan. Berikan anak itu pertanyaan peninjauan Alkitab. Jika dia benar, mereka sekarang mendapatkan kesempatan untuk mengambil kartu dari keranjang. Jika mereka memilih kartu tunggal yang mereka pindahkan ke base pertama, kartu ganda memindahkannya ke base kedua, kartu triple memindahkannya ke base ketiga dan kartu Home Run memberi mereka home run otomatis. Tempatkan kartu yang dipilih kembali ke dalam ember. Pada titik ini dari permainan, kedua tim telah memiliki pemain pertama mereka "hingga kelelawar".

Anak kedua dari tim pertama pergi berikutnya dan mengikuti prosedur yang sama. Kartu apa pun yang dipilihnya juga akan pindah ke depan salah satu anggota timnya yang sudah berada di pangkalan lain. Misalnya, jika Tim A anak berada di base ke-2 dan Tim lain Seorang anak datang "ke atas untuk kelelawar" dan memilih kartu ganda, Tim pertama Seorang anak sekarang pergi ke Home plate dan skor lari untuk tim mereka sementara rekan satu timnya pergi ke pangkalan kedua.

Tim dengan home run terbanyak pada akhir waktu peninjauan Alkitab Anda menang.

Trik Anda Harus Bermain Sambil Berurusan Dengan Tuan Tanah Komersial

Penawaran real estat komersial seperti penyewaan, menyewa dan membeli ruang kantor atau properti komersial lainnya dapat berubah menjadi memalukan jika Anda bersikap hambar di depan tuan tanah yang sangat berpengalaman di bidang ini.

Untuk menghindari hal-hal seperti itu terjadi, Anda harus bermain beberapa trik saat berhadapan dengan tuan tanah komersial.

Jadi, trik apa yang membuat Anda berada di tepi atas tuan tanah dalam sebuah kesepakatan?

Ada banyak trik, tetapi yang terbaik dan efektif ada di sini.

1. Jangan menunjukkan kelemahan Anda

Nah, kelemahanmu bisa menjadi kartu truf bagi tuan tanah! Sama halnya dengan bisnis lain; orang mencari kelemahan Anda, dan Anda keluar jika Anda menyimpannya untuk ditampilkan.

Tentu saja, Anda tidak bisa menjadi ahli di semua bidang, tetapi cara Anda mengelola yang penting.

Misalkan Anda Mencari Ruang Kantor di area tertentu dan Anda menemukan satu; ruang kantor memiliki semua fasilitas yang Anda cari, dan Anda tidak ingin mencari ruang lain. Dalam hal ini, jika tuan tanah mengetahui bahwa Anda mencintai properti, pasti Anda tidak akan berada dalam posisi yang baik untuk bernegosiasi. Pemilik apartemen juga dapat mengutip harga tinggi untuk properti yang mengambil urgensi Anda sebagai manfaat.

2. Mainkan seperti ahli (Bahkan jika Anda tidak)

Sektor real estat bukan untuk mereka yang tidak sadar akan ladang dan pasar. Namun, Anda mencari ruang kantor untuk mengatur bisnis Anda, dan tidak masuk ke bisnis real estate!

Tapi apa yang perlu Anda ketahui adalah selalu menguntungkan bagi tuan tanah ketika penyewa tidak menyadari nilai pasar dan lapangan. Anda akan berada dalam posisi untuk menerima dan menyetujui apa pun yang dikatakan tuan tanah. Jadi, bermainlah seperti seorang ahli bahkan jika Anda seorang pemula di bidang real estat. Seperti yang dikatakan di atas, jangan biarkan mereka tahu bahwa Anda tidak tahu tentang nilai pasar.

3. Buat kesan pertama yang hebat!

Kesan pertama selalu kesan terbaik!

Ya, ketika Anda bertemu pemilik bangunan dalam kesepakatan, cobalah membangun kesan pertama yang hebat. Ini benar-benar membuat perbedaan besar yang kadang-kadang para tuan tanah akan diyakinkan untuk sewa rendah atau jumlah uang muka.

Mengurangi biaya bukan satu-satunya alasan untuk membuat kesan yang baik pada awalnya, karena ada banyak manfaat lain seperti pemilik mungkin tidak bersedia untuk menawarkan ruang kepada orang lain bahkan jika mereka menawarkan harga sewa yang tinggi. Jadi, bangunlah kesan sedemikian rupa sehingga pemilik melihat Anda sebagai penyewa potensial dan tepercaya.

4. Sewa agen real estat komersial yang terampil

Salah satu trik paling sederhana yang pernah berurusan dengan tuan tanah berpengalaman adalah menyewa agen real estat komersial yang terampil. Seorang yang berpengalaman dapat memainkan semua trik yang disebutkan di atas dengan sangat mudah, dan menempatkan Anda di tepi atas dalam kesepakatan. Bahkan ketika Anda tidak dalam posisi yang baik untuk bernegosiasi untuk mendapatkan ruang, agen yang terampil dapat sepenuhnya mengubah kesepakatan ke pihak Anda sehingga membuatnya bermanfaat.

Mengapa Chequers Is A Great Game Untuk Anak-Anak Untuk Bermain

Checkers adalah gim yang populer untuk alasan yang bagus. Kesederhanaan ini memudahkan anak-anak untuk mempelajari permainan dan perhatiannya terhadap strategi menjadikannya permainan yang menarik. Tetapi ada alasan bagus lainnya mengapa anak-anak akan mendapat manfaat dari bermain catur yang akan saya bahas dalam artikel ini.

# 1: Checkers Mengajar Anak-Anak Menjadi Sabar

Jika Anda sering bermain catur, Anda mungkin adalah tipe pemain yang cenderung memindahkan potongan dengan cepat. Karena catur bukan strategi yang digerakkan oleh catur dan karena potongan non-raja hanya bisa bergerak di salah satu dari dua titik, pemain mungkin cenderung membuat gerakan mereka agak cepat. Ini bisa mahal karena permainan berlangsung karena pemain mungkin tidak menyadari bahwa dia menempatkan kepingannya dalam posisi di mana mereka dapat ditangkap.

Checkers adalah cara yang bagus bagi anak-anak untuk menyadari bahwa mereka harus sabar dengan setiap gerakan yang mereka lakukan. Meskipun tidak perlu banyak waktu seperti pada catur untuk bergerak, penting bagi anak-anak untuk belajar untuk tidak pernah gegabah ketika membuat gerakan. Bahkan ketika kepingan mereka menjadi raja, penting bagi mereka untuk berhati-hati dengan setiap gerakan yang mereka buat. Ketika seorang lawan gegabah memainkan lawan yang berhati-hati dengan gerakan mereka, lawan ruam sering kalah.

# 2: Checkers Juga Mengajar Anak-Anak Pentingnya Kerja Tim Piece

Sepotong kerja tim dalam konteks artikel ini berarti bahwa satu bagian bergerak tepat di belakang yang lain sehingga bagian yang berlawanan tidak dapat meloncatnya. Sering kali, itu adalah ide yang baik untuk memiliki satu bagian tepat di belakang yang lain terutama ketika Anda mencapai sisi lawan dari papan karena akan memungkinkan Anda untuk memanfaatkan sudut lebih efektif.

Penting bagi anak-anak untuk mengetahui bahwa setiap bagian beroperasi sebagai bagian dari tim. Jika mereka mengatur masing-masing bagian secara individual, mereka semua dapat ditangkap satu per satu. Jika mereka pergi sebagai grup, itu bisa membantu pemain untuk mencapai puncak garis lawan mereka. Tentu saja, pemain harus berhati-hati untuk tidak menempatkan keping mereka di posisi di mana mereka dapat dilipat ganda. Tetapi jika kepingan-kepingan itu berjalan bersama sebagai sebuah tim, kemungkinan besar pemain itu akan mencapai puncak.

Tingkatkan Peluang Anda Menang – Mainkan Permainan Win for Life Oregon Lotto

Ingin memainkan permainan lotre dengan peluang menang yang bagus? Coba permainan Win for Life Oregon lotto yang ditawarkan oleh Oregon Lottery. Seperti kemenangan lain untuk permainan hidup yang ditawarkan oleh lotere negara bagian lain, ia membayar $ 1.000 per minggu untuk seumur hidup pemenang. Tidak seperti lotere negara lainnya, bagaimanapun, ia memiliki fitur unik yang meningkatkan peluang petaruh untuk memenangkan setidaknya hadiah kecil dalam gambar. Gambar diadakan tiga kali seminggu, pada hari Senin, Rabu, dan Sabtu pukul 19.30, dan setiap tiket berharga $ 2 untuk dimainkan.

Ketika Anda membeli tiket Win for Life Oregon, Anda akan mendapatkan lima belas set angka: satu untuk hadiah utama $ 1.000 per minggu seumur hidup, dua untuk hadiah $ 50.000, empat untuk hadiah $ 20.000 dan sisanya untuk hadiah $ 10.000. Anda memiliki pilihan untuk memilih nomor Anda hanya untuk hadiah utama; sisa kombinasi angka akan dihasilkan komputer secara acak. Angka-angka pada rentang playslip dari satu hingga 77. Anda dapat memainkan hingga sepuluh kali imbang berturut-turut.

Selama menggambar, empat angka akan dipilih. Jika nomor Anda cocok dengan kombinasi pemenang, Anda memenangkan hadiah dalam kategori hadiah Anda. Jika Anda mencocokkan tiga angka dalam kategori hadiah apa pun, Anda memenangkan $ 25; jika Anda mencocokkan dua angka, Anda memenangkan $ 2. Jika tidak ada nomor di tiket Anda yang cocok dengan salah satu nomor dalam kombinasi pemenang, Anda memenangkan $ 3. Pemain dapat memenangkan beberapa hadiah di setiap tiket; namun, hanya hadiah utama yang Anda menangkan untuk setiap rangkaian angka yang akan dibayarkan. Semua hadiah akan dibayarkan dalam jumlah sekaligus dengan pengecualian hadiah utama, yang akan dibayar dalam anuitas selama minimum lima tahun.

Hadiah utama dapat dibayarkan dalam jumlah $ 1.000 seminggu mulai dari validasi tiket pemenang atau pemenang dapat memilih untuk satu pembayaran tahunan setara dengan total pembayaran hadiah mingguan yang dibayarkan pada tahun tertentu. Pemenang harus memilih jadwal pembayaran yang mereka inginkan setelah validasi tiket pemenang; namun, begitu mereka memilih untuk jadwal pembayaran tahunan, mereka tidak dapat kembali ke jadwal mingguan. Pembayaran akan berhenti saat kematian pemenang; namun, jika pemain tersebut meninggal dalam waktu lima tahun setelah kemenangan, sisa pembayaran hadiah yang akan diterima dalam jangka waktu lima tahun akan dibayarkan kepada penerima yang ditunjuk. Pemenang diminta untuk mengajukan pernyataan tertulis tahunan dengan Oregon Lottery untuk memverifikasi bahwa pemenangnya masih hidup.

Jika kebetulan ada lebih dari tiga pemenang hadiah utama Win for Life Oregon, namun total pot hadiah akan terbatas pada jumlah yang setara dengan tiga kali hadiah utama, yang akan dibagi di antara jumlah total pemenang . Jadi, jika ada empat pemenang, total hadiah pot akan dibatasi hingga $ 156.000 dibagi di antara empat pemenang, yang berarti pembayaran tahunan sebesar $ 39.000 per pemenang atau pembayaran mingguan sebesar $ 750. Para pemenang akan terus menerima jumlah ini seumur hidup bahkan setelah kematian satu atau lebih dari mereka.